1997〜2007年築, 専有面積71.83㎡〜91.83㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比+3.1%
戸田市
45.7万円/㎡
前年比-12.5%
ローヤルシティ戸田公園第6
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
2002年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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10階 / 81.83㎡の場合
相場
4,402万円
53.8万円/㎡
2,597
3,801
5,004
6,207
AI査定結果
推定相場価格
4,402万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜5,004万円
46.4万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ローヤルシティ戸田公園第6
5,480万円（67.0万円/㎡）/ 10階 / 81.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 5,480万円 | 67.0万円 | 10階 | 81.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 3,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | ローヤルシティ戸田公園第6 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/05 | サニーコート戸田公園第2 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/27 | オーベル戸田公園弐番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/18 | オーベル戸田公園壱番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ローヤルシティ戸田公園第7 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コスモ戸田公園シティフォルム 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ戸田公園ステーションビュー 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅3分 | 4,150万円 | 60.9万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/29 | リュエル戸田公園II 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ戸田公園弐番館 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅4分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2021/08/27 | クリオ戸田公園壱番館 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,895万円 | 58.1万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモ戸田公園グランシティ 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,150万円 | 53.2万円 | 77.97㎡ | 2LDK+S+納戸 | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/08 | びゅうパルク戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅15分 | 4,199万円 | 55.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/06 | コスモ戸田公園エクシード 戸田市下戸田一丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズガーデン戸田公園 戸田市川岸二丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,899万円 | 51.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、戸田市では12.5%下落しています。
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